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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 207.000 € (cod.63aadf05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 207.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
A Ferrara, in centro storico, proponiamo in vendita questo appartamento sviluppato interamente al piano terra, con ingresso indipendente, dotato di un piccolo scoperto.L'appartamento si trova all'interno di una corte condominiale quindi isolato e silenzioso: entrando troviamo da una parte una prima camera da letto matrimoniale, dall'altra abbiamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. A completare il tutto una cantina/lavanderia con accesso dall'esterno passando dal piccolo cortile.L'immobile si presenta in buono stato, zanzariere, infissi in alluminio e pvc, aria condizionata, riscaldamento autonomo
