Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Pontegradella a 450.000 € (cod.630b2834)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Ferrara in zona Pontegradella - 630b2834.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontegradella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontegradella) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Pontegradella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif. 1858 VIA SANTA MARGHERITA, primissima periferia in zona residenziale ottimamente servita per la vicinanza dei quartieri Borgo Punta e Pontegradella, vendiamo proprietà costituita da: - Immobile bifamiliare sviluppato tra piano terra e primo; - Area verde a giardino circostante l’abitazione, costituita da 3 lotti per un totale di mq. 2700, di cui mq. 837 di area edificabile L’immobile si compone di due unità immobiliari distinte, una situata al piano terra e una al piano primo, ed è dotato di autorimessa al piano terra. La superficie complessiva è di mq 255 (Unità al P. T. mq.70 - Unità al 1° P. mq.130 - Autorimessa mq. 55) L’edificazione risale agli anni ‘60 , di quell’epoca sono le caratteristiche dell’unità sita al piano primo, mentre l’unità sita al piano terra ha ricevuto più recentemente un generale ammodernamento. Le caratteristiche dell’unità bifamiliare nel suo complesso, sono di particolare interesse data la tipologia preposta all’utilizzo di un nucleo familiare che, a seguito di accorpamento può godere di un immobile indipendente circondato da ampio parco, con l’utilizzo del primo piano come abitazione principale e del piano terra come zona accessoria; o in alternativa all’utilizzo di immobile bifamiliare (genitori-figli) mantenendo le due unità esistenti. Altresì, data la conformazione dell’intera proprietà, caratterizzata da aree con ulteriore possibilità edificatoria, sono possibili studi di fattibilità mirati a uno sfruttamento diverso dell’area, che come verificato può dar luogo a nuove realtà abitative. Riassumendo, le caratteristiche del bene in oggetto sono indicate per: - Privato che voglia trovare un immobile indipendente su 4 lati con ampio parco per un nucleo familiare; - Privato che voglia trovare un immobile bifamiliare per uno o più nuclei, libero su 4 lati, con ingressi indipendenti e relativo parco; - Privato che voglia sfruttare l’immobile attualmente esistente come prima abitazione con possibilità di edificare altro immobile nello stesso ambito; Si precisa che per queste […]
