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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Mizzana a 400 € mese (cod.6633f8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Mizzana, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Darsena nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mizzana (da 6,1 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mizzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mizzana pressi Via Darsena) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Mizzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LE CASE DI FERRARA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
STANZE IN APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO – VIA ARGINONE (sottopassaggio Darsena) Affittasi 2 camere matrimoniali ad uso singolo in appartamento al 2° piano, appena ristrutturato a nuovo! Posizione Strategica L'appartamento si trova in Via Arginone, in una zona servitissima e comoda per ogni esigenza: Università: Vicinissimo alle principali facoltà e poli universitari. Stazione: A pochi minuti dalla stazione ferroviaria. Centro Storico: Facilmente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici. L'Appartamento e le Camere L'immobile è stato completamente rinnovato e offre ambienti luminosi, moderni e funzionali. Essendo presente un totale di solamente 2 camere matrimoniali, l'appartamento garantisce massima tranquillità e privacy (l'immobile verrà condiviso in totale da sole 2 persone). Condizioni Economiche Canone mensile: 400 € / mese a camera Spese condominiali: 35 € / mese a camera (include la quota acqua) Utenze escluse: Luce, gas e TARI da intestare e dividere equamente con l'altro/a inquilino/a
