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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Arianuova a 850 € mese (cod.662f2446)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Arianuova, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Porta Po nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da ITALCASE S.R.L.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arianuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arianuova pressi Corso Porta Po) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Arianuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Trilocale Ristrutturato in Viale Belvedere, Ferrara In posizione strategica, in una palazzina di solo 4 unità, ed eccellente, all'angolo tra Corso Porta Po 174 e Viale Belvedere, proponiamo in affitto uno splendido trilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, moderno, centrale e perfetto per ogni spostamento. Caratteristiche dell'Appartamento Situato al primo piano, l'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e la funzionale distribuzione degli spazi: • Zona giorno: luminoso soggiorno con cucina a vista, completo di arredi nuovi. • Zona notte: due camere da letto (una matrimoniale e una doppia). • Doppio servizio: due bagni moderni e ristrutturati. • Pertinenze: comodo locale ad uso cantinetta al piano terra. Posizione Strategica e qualità della Vita L'ubicazione rende questo appartamento unico per comodità e servizi: • Trasporti e Spostamenti. A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria (raggiungibile in pochi minuti a piedi) e con accesso rapido al trasporto pubblico e ai raccordi autostradali di Ferrara Nord e Ferrara Sud. Ampia disponibilità di parcheggio nelle adiacenti aree pubbliche • Centro e servizi A circa 15 minuti a piedi dal centro storico, in una zona servitissima da supermercati, negozi di vicinato e mezzi pubblici. • Verde e sport, Situato a ridosso delle splendide Mura Estensi, ideale per chi ama fare jogging, passeggiare o rilassarsi all'aria aperta
