Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.662bda47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terranuova nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Daria Vitali Agenzia Immobiliare) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Terranuova) è pari a
11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daria Vitali Agenzia Immobiliare
Piazza della Repubblica, 10, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
DV242 - CENTRALISSIMO- VIA TERRANUOVA- In palazzina storica del 1800, si affitta elegante e luminoso appartamento oggetto di completa ed accurata ristrutturazione appena ultimata, ARREDATO DI SOLA CUCINA NUOVA CON PIANO COTTURA AD INDUZIONE, posto al 1° Piano e composto da: ingresso su ampia sala con cucina a vista, una camera matrimoniale con soppalco ad uso studio ed accesso a balconcino con affaccio su corte interna, un'altra ampia camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, secondo bagno con doccia, vano uso ripostiglio. Pavimenti in Monocottura, Soffitti Affrescati, Infissi in PVC con Vetrocamera, Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento ad Aria con Termostato Ambiente in ogni Vano. Ampia Cantina Esclusiva. Utenze Autonome e Bassissime Spese Condominiali. (CLASSE A1 - 70) Euro 1.300
