Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.66274293)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MARI CASA IMMOBILIARE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per attici (da 9,1 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con terrazza con riserva idrica
Appartamento arredato in affitto a Ferrara in via Saffi, zona via Cisterna del Follo, centro storico. Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in pietra a vista, è composto da: ingresso , soggiorno, cucina abitabile con terrazzino, ampio disimpegno zona notte, una grande camera matrimoniale, una camera singola con accesso al terrazzino, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e garage. Riscaldamento autonomo e utenze autonome, clima, serramenti con termopan e zanzariere, porta blindata. L'appartamento arredato in affitto a Ferrara in via Saffi, è ubicato in centro storico ed in zona comoda alle facoltà universitarie, in quartiere residenziale ben servito da mezzi pubblici e ricco di spazi verdi a due passi dalle mura della città. Disponibile subito. Rif. MA 1862 Euro 800 mari casa immobiliare cell. 339 4918811
