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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Arianuova a 510 € mese (cod.661d330f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Arianuova, la richiesta di 510 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Porta Po nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da LE CASE INTERMEDIA) a
510 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Arianuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arianuova pressi Corso Porta Po) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Arianuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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FERRARA CORSO PORTA PO a pochi passi dal centro, in posizione strategica per Affittasi bilocale al piano terra in contesto condominiale di poche unita'. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno fines […]
