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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6616ae83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MAISON MAGNIFIQUE) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino edificio storico
NO STUDENTI - All'interno di un prestigioso palazzo storico proponiamo ampio bilocale con finiture storiche di pregio. L'appartamento è composto da un grande soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un grazioso e silenzioso giardino interno comune, è presente poi un bagno ed una luminosa camera da letto matrimoniale. Tutto l'appartamento presenta delle eleganti ed esclusive finiture storiche quali pavimenti in cotto di inizi del '400, affreschi e porte in legno. L'appartamento è arredato e dotato di una ampia cantina al piano semi-interrato. Palazzo Storico di pregio, zona Savonarola: a pochi passi dal verde delle mura, dalle principale università e attività commerciali; non è sito in zona ZTL ma zona facilmente accessibile con l'auto e con possibilità di parcheggio
