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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6614a160)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Daria Vitali Agenzia Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Garibaldi) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento quadrilocale in affitto a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daria Vitali Agenzia Immobiliare
Piazza della Repubblica, 10, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione di recente costruzione
DV002 - CENTRO STORICO (AD.ZE VIA GARIBALDI), all'interno di contesto signorile, comodo a tutti i servizi e a tutte le facoltà universitarie, IDEALE PER MASSIMO 3 STUDENTI, si affitta a partire da OTTOBRE 2026 un appartamento di ampia metratura, recentemente ristrutturato e COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al piano rialzato e composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali ad uso singolo, 2 bagni finestrati con doccia, zona ripostiglio/lavanderia. Climatizzato. Deposito Cicli Comune (CLASSE G - 52) Euro 900
