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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 670 € mese (cod.660f04d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Linda
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
In Via Giuseppe Garibaldi- in ottima posizione a pochi passi dal Duomo e comodo anche per raggiungere la stazione -servito da mezzi pubblici : Libero luminoso appartamento arredato al 3 piano con ascensore in condominio interno composto di ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso su balcone, soggiorno, disimpegno di servizio, bagno con finestra e vasca, 1 camera da letto matrimoniale. Cantina nel sottotetto. Deposito cicli in cortile interno condominiale. Infissi nuovi , lavatrice, impianto di climatizzazione, zanzariere e riscaldamento autonomo. Ape D. Contratto con cedolare secca. Possibilità di separare i letti (ideale anche per due studentesse universitarie). IMMOBILARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3793183231 euro 670,00 e 60 spese condominiali comprensive di acconto acqua
