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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.660efc8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Giovecca nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Giovecca) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia d'Affari Maria
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
VIA MORTARA - IN PIENO CENTRO STORICO A 100 MT DAL POLO CHIMICO E BIOMEDICO (MAMMUT), COMODO A TUTTE LE FACOLTA', IN ZONA BEN SERVITA - A POCHI METRI DALLA FERMATA BUS 6 PER CONA - AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO, ADATTO A DUE O TRE STUDENTESSE, IN STABILE CONDOMINIALE DI POCHE UNITA' DOTATO DI ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA : INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON FORNELLO AD INDUZIONE ZONA NOTTE CON DUE POSTI LETTO, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA LETTO MATRIMONIALE IN SOPPALCO CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A POMPA DI CALORE. € 1050 MENSILI COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI MENSILI E CONSUMI DI ACQUA, TARI, LUCE SCALE E PULIZIA, ASCENSORE E SPESE ORDINARIE. UTENZA LUCE DA INTESTARE AD INQUILINI. AGENZIA D'AFFARI MARIA DI FINETTI LUISA C.SO DELLA GIOVECCA N. 77 TEL 0532207748 ... DAL 1962 E' CON VOI
