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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.6607a1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare AriostoCase) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare AriostoCase
Contrada Della Rosa 46, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con ascensore con terrazza con termocondizionamento
Libero ampio e luminoso appartamento ad un passo dalla facoltà di ingegneria, e comodo al centro e servito da mezzi pubblici su strada, posto al terzo piano con ascensore, posto biciclette condominiale, affittabile anche a stanze, composto da ingresso, cucina abitabile con zona pranzo e balcone , bagno, e quattro camere molto ampie (doppia anche uso singola di 30 mq. a 400 euro, due matrimoniali uso singola a 350 euro e ampia singola a 300 euro) Tutto l'appartamento mensilmente è 1400,00 euro mensili con 50 euro cadauno per spese condominiali includenti già riscaldamento . Utenze rimanenti intestate al proprietario. Si paga a bolletta. Info e visite 3397815383 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
