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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.65efd10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Castello Estense nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per ville (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Castello Estense) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
VISITE A PARTIRE DA SETTEMBRE. L'agenzia riapre il 01.09.2026. Per qualsiasi contatto scrivere a: info@sanmartinoimmobiliare.fe.it, verrete ricontattati alla riapertura. CONTRATTO STUDENTI, PIAZZALE DELLA CASTELLINA: a due passi dalla stazione e da tutti i mezzi pubblici di trasporto, in zona residenziale con ampio parcheggio libero a disposizione, in posizione strategica per raggiungere comodamente a piedi il centro storico e il Castello Estense. Ampio appartamento posto al primo piano con ascensore libero a brevissimo, IDEALE PER 4 STUDENTI. Soluzione ben tenuta ed ottimamente arredata dove ogni stanza è dotata di scrivania, piccolo frigorifero, aria condizionata e in generale tutte le camere sono predisposte affinche' ogni studente abbia tutte le comodita' di cui necessita. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio. Ambienti completamente arredati e funzionali. Ideale per gruppi di studenti che vogliono condividere appartamento e spese senza rinunciare ognuno ad un proprio ampio spazio personale
