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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto a 720 € mese (cod.65ef0ce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Quartiere Giardino / Acquedotto, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Immobiliare Catalano) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Giardino / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Giardino / Acquedotto) è pari a
9,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage
APPARTAMENTO CON CORTE ESCLUSIVA E GARAGE IN VIA FILIPPO PISANI Il nostro Studio propone in esclusiva, in una posizione strategica e ben servita della città un quadrilocale appena ristrutturato ed arredato, con spazi funzionali. distribuiti su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, camera da letto matrimoniale (possibile soggiorno), cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno. Completano l'unità immobiliare un garage, un'ampia terrazza ed un corte esclusiva di 60 mq. Nessun spesa condominiale. Disponibilità immediata. Chiamaci subito al 334/9111362 per fissare il Tuo appuntamento! Studio Immobiliare Catalano, professionalità, serietà e assistenza al Tuo servizio dal 1960
