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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.65dcc2f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con garage
CENTRO: elegante appartamento, sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina del centro di Ferrara, con posto auto e garage. La soluzione è ben tenuta con interventi di ristrutturazione eseguiti di recente. Composto da ampio ingresso, sala luminosa, tinello con cucinotto e stanza lavanderia finestrata, disimpegno notte e due camere da letto. La soluzione si cede completa di aria condizionata, caldaia del riscaldamento autonomo nuova, Infissi con vetrocamera.ottime le pavimentazioni uniformi in parquet di rovere e marmo. Non Arredata. Si cerca famiglia o coppia o lavoratore per contratto a lungo termine quattro più quattro, con referenze (richiesta fidejussione). Soluzione ideale anche come sede lavorativa, data la sua distribuzine dei vani, la posizione centrale e la possibiità di parcheggio
