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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.65da34de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terranuova nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Terranuova) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giemme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Via Terranuova affittasi ottimo appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile si trova al piano terra in contesto signorile. Ingresso su ampio salone open space con angolo cottura a vista, camera da letto singola con armadio e scrivania, camera doppia (2 letti) con due scrivanie e due armadi, ampio bagno con box doccia. Utenze autonome. Aria condizionata-pompa di calore. Assenza di gas. Lavatrice e asciugatrice. Bassissime spese di gestione. Immobile ideale per tre studenti o lavoratori/famiglia. Posto bici. Disponibile dal 01/07/26
