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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 520 € mese (cod.65d58bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maciga Giuseppe nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Maciga Giuseppe) è pari a
11,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Linda
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore edificio storico con cortile
In Via Giuseppe Garibaldi -in posizione centralissima e servito dalla linea 6 che si trova a pochi passi per l'Ospedale Di Cona in pieno centro storico libero il 01 Gennaio 2026 luminoso appartamento al 2 p senza ascensore in palazzina storica con affaccio interno composto di ampio salone con soffitti a cassettoni (possibilità di mettere un letto ospiti) con zona pranzo, piccolo cucinotto separato ma molto funzionale con ripostiglio -dispensa adiacente, 1 camera da letto matrimoniale, bagno cieco con doccia e aspiratore. Ottimo contesto. Deposito cicli in cortile interno. Riscaldamento autonomo. Ape E. Ideale per specializzando/a o Studente universitario. IMMOBILIARE LINDA info@immobiliarelinda.it 3793183231 Contratto con cedolare secca. 520,00 più 30 di spese condominiali comprensive di acconto acqua
