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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.65c89462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gusmaria nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per attici (da 9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gusmaria), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giemme Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Laterale di via Garibaldi, in pieno centro storico, ottimo appartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano, composto da: ingresso su soggiorno con ampio terrazzo con vista sui tetti della città, angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola/studio, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Cantina. Climatizzato. Parquet in ogni stanza. Utenze centralizzate con conta calorie. Ottime finiture. Infissi doppio vetro. Posto bici in corte interna. Libero al 01/07/26
