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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.658a9283)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgo Punta nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Borgo Punta), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con garage
Affittasi libero trilocale ristrutturato con 3 balconi, 2 bagni e garage – Zona Est Ferrara ???? DESCRIZIONE In zona Est, in via Turoldo, proponiamo in affitto ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili moderni, situato al secondo piano con ascensore in contesto tranquillo e ben abitato. ???? Composizione L’appartamento è così disposto: Soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone Due camere da letto, entrambe con balcone Due bagni ? Caratteristiche Completamente ristrutturato Tripla esposizione con ottima luminosità Tre balconi Riscaldamento autonomo a metano Box auto ampio di circa 18mq Arredato di cucina ???? Zona Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: area ben servita dai mezzi pubblici e con rapido collegamento al centro storico. Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara www.bozzolani.it 0532 206803
