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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Ferrara a 800 € mese (cod.6588a457)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Foro Boario nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Progetto Casa) a 800 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Ferrara

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IN SINTESI

Prezzo:

800 € mese

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

13,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ferrara (FE)

Zona OMI:

C3 (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (NUOVO POLO UNIVERSITARIO))

Indirizzo:

Via Foro Boario

Pubblicato:

lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Progetto Casa

Progetto Casa

Via Saraceno 44, Ferrara (FE)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con giardino

Via Foro Boario affittasi Bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente. Sito al primo piano e cosÃ¬ disposto: zona giorno e cucina, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento Ã¨ proposto senza arredamento, offrendo cosÃ¬ la possibilitÃ di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessitÃ . Box auto singolo. Cantina. Fotovoltaico da 3 kw con batterie di accumulo da 10kw. La scelta dellÂ inquilino Ã¨ a discrezione del proprietario, previa verifica dei requisiti e non della agenzia immobiliare . Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in affitto a Ferrara, Via Foro Boario Cod. 4078 Â 800,00