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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Cona a 850 € mese (cod.656f47fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Cona, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Comacchio nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cona pressi Via Comacchio) è pari a
8,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Cona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Disponibile dal 1 giugno Appartamento Moderno di 110 m² Vicino all'Ospedale di Cona In elegante palazzo di recentissima costruzione, proponiamo in affitto un **ampio appartamento di 110 m²**, parzialmente arredato, situato al **secondo e ultimo piano**. L'immobile gode di una splendida **vista sul verde** e si trova in una zona tranquilla e residenziale, perfettamente servita. Caratteristiche principali: Luminoso soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto: una matrimoniale e una singola 2 bagni moderni: uno con vasca e uno con doccia Soppalco abitabile, perfetto come studio o zona relax Riscaldamento autonomo a pavimento Contesto elegante e silenzios0 A pochi passi dall'Ospedale di Cona Vicino a supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici Zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico cittadino Ideale per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e di alto livello, perfetto per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un contesto riservato e di qualit
