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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara a 430 € mese (cod.655e0d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara, la richiesta di 430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Daria Vitali Agenzia Immobiliare) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Ferrara
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Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento trilocale in affitto a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daria Vitali Agenzia Immobiliare
Piazza della Repubblica, 10, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
DV231 - AD.ZE VIA CANAPA, in posizione servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici, all'interno di condominio oggetto di intervento di riqualificazione energetica, si affitta a partire da APRILE 2026, luminoso trilocale COMPLETAMENTE ARREDATO, posto al 3° Piano e composto da: ingresso arredabile, soggiorno con accesso a balconcino con affaccio su corte interna, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Infissi in PVC con vetri in termopan ed Impianto di Climatizzazione. Cantina Esclusiva (CLASSE D - 96) Euro 430
