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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 300 € mese (cod.6556e3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borgo di Sotto nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da La Casa dei Sogni) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per monolocali (da 10,8 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Borgo di Sotto), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina edificio storico
VIA BORGO DI SOTTO, laterale di Via Saraceno - a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in locazione (DISPONIBILIE DA SUBITO) caratteristico monolocale, completamente ammobiliato, disposto al piano terra di signorile palazzo d'epoca. L'unità immobiliare si compone di ingresso sull'ampio zona giorno con letto matrimoniale e armadio a ponte, cucina a vista e bagno cieco con doccia e aspirazione forzata. Completano la soluzione una cantina ad uso esclusivo con lavatrice e una zona condominiale ad uso deposito cicli comune. Il riscaldamento è gestito autonomamente con condizionatore "unico" per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale, inoltre è presente una pratica stufa a pellet. Il portoncino di ingresso è blindato e i serramenti sono in legno con vetrocamera, zanzariera e inferriata. Bellissimo soffitto in legno con travi a vista e dettagli di archi in pietra ferrarese. Impianti a norma e basse spese di condominio. CONTRATTI SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI
