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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65550753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Spadari nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per uffici (da 7,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via degli Spadari), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
ARA070- CENTRALISSIMO, Via Spadari, in palazzina signorile in fase di ristrutturazione completa liberi spazi commerciali ad uso uffici/studi professionali/ ambulatori di varie metrature (da 60mq a 180m) e disposizioni, serviti da ascensore, con ottime rifiniture. Utenze autonome. Classe A1. Alcuni Esempi : Tipologia A6) piano secondo ingresso, 2 vani, balcone e bagno. Tipologia 3B) piano secondo con ingresso, 3 ampi vani, 2 bagni. Tipologia 1b) piano rialzato ingresso, 5 ampi vani, 2 bagni e balcone. Prezzi da euro 900 / mese . Prezzi e informazioni in ufficio
