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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 453 € mese (cod.654fb237)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 453 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ripagrande nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Progetto Casa) a
453 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ripagrande) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento in affitto a Ferrara, Via Ripagrande, centro storico. Si affitta SOLO con contratti studenti. Libero, in piccola palazzina ristrutturata di sole sei unità, splendido bilocale al terzo ed ultimo piano composto da, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale in soppalco. Bagno con doccia. Travi in legno a vista. Utenze autonome e climatizzato. Deposito cicli. La scelta dell inquilino è a discrezione del proprietario, previa verifica dei requisiti e non della agenzia immobiliare . Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in affitto a Ferrara, Via Ripagrande, centro storico. Cod. 4067 453
