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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.65491bb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Leati nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per mansarde (da 8,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Leati) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Zona Via Mulinetto (Via Vincenzo Leati) In contesto tranquillo e ben abitato, libero appartamento arredato situato al primo piano di una palazzina di poche unità. L immobile è composto da: ingresso cucina abitabile camera da letto matrimoniale bagno finestrato con doccia Al piano mansardato: soggiorno zona camera da letto bagno privato Ampia cantina privata e posto bici comune L appartamento presenta ottime rifiniture, con travi a vista, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. ð Posizione strategica, comoda al centro città, ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture. ð Disponibile contratti transitori. Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79/A 44121 Ferrara ð www.bozzolani.it ð 0532 206803
