Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.652f574c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per uffici (da 7,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano Uccelli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore
Ferrara - Pieno centro storico, in Corso Porta Reno a pochi metri dal Duomo, si propone in locazione interessante e luminoso ufficio (A/10) al 2° piano in palazzo servito da ascensore. L'ufficio, data la disposizione degli ambienti e le sue dimensioni generose, è adatto e si presta alla condivisione dei locali da diversi professionisti. Così suddiviso: ingresso, piccolo vano ufficio/ricezione, 3 ampi vani di cui 1 molto ampio, disimpegni, 1 bagno e 1 w.c./ripostiglio. Ufficio libero subito con qualche mobile di arredamento che potrebbe rimanere. Contratto commerciale 6 anni + 6 anni con deposito cauzionale di 3 mensilità. Utenze e riscaldamento autonomi, clima caldo/freddo in pompa di calore
