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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Aguscello a 650 € mese (cod.650e4e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Aguscello, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Comacchio nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aguscello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aguscello, dove sorge l'appartamento (pressi Via Comacchio), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Aguscello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
In palazzo recentemente ristrutturato con superbonus 110%, proponiamo bellissimo e luminosissimo appartamento al terzo piano dotato di ascensore, con splendida vista sulla suggestiva Piazza San Giorgio. L'appartamento si apre su una ampia sala con balcone dove troviamo un funzionale angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, disimpegno e un utile ripostiglio. Dotazioni e finuture moderne, tapparelle elettriche in tutti gli ambienti, zanzariere, infissi in pvc triplo vetro, porte scorrevoli. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una vista unica nel suo genere. Canone 650 euro possibilità di posto auto. Contratto di locazione transitorio 12 mesi
