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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.64f3292b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Studio 99) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto auto con garage senza ascensore
In un'elegante palazzina ristrutturata, affacciata sul duomo cittadino, proponiamo in affitto signorile appartamento al terzo piano, senza ascensore. L'immobile è riservato esclusivamente a famiglie e lavoratori referenziati, escludendo gli studenti. L'appartamento offre un luminoso ingresso su salone con vista panoramica su Piazza Trento e Trieste, una cucina abitabile con affaccio su terrazzo privato di 50mq, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni finestrati. L'immobile è arredato della cucina e della camera matrimoniale, oltreché del divano del soggiorno; dispone di clima in tutte le stanze e di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali, comprensive di acqua sanitaria, sono contenute. E' presente anche un vano comune per la sosta delle biciclette. Possibilità di affittare un garage per piccola autovettura - tipo Fiat 500 - a poche decine di metri dall'abitazione, (165,93 Kwh/mq
