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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.750 € mese (cod.64f2a92b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Boldrini nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Boldrini), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento plurilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento plurilocale in affitto a Ferrara
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Appartamento plurilocale in affitto a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
FERRARA - QUARTIERE RESIDENZIALE VIA BOLDRINI AFFITTIAMO A STUDENTI ampio appartamento (ca. 140 mq.) al secondo piano con 7 posti letto completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto intorno al 10 ottobre, composto da n. 3 ampie doppie, 1 singola, cucina pranzo, due bagni, balcone, veranda, ripostiglio. L'immobile è dotato di tutti i confort, aria condizionata in ogni ambiente, lavatrice, asciugatrice, rete wi-fi, arredamento nuovo, posti bici. La zona, comodissima al centro città , è servita dai mezzi pubblici ed offre ampia possibilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo Euro 250 a posto letto. Servizio di pulizia compreso. Rif. AF/12 . Per info e visite inviare messaggio al 347 8750369
