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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64f28c45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malborghetto nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per ville (da 7,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Malborghetto), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento mansardato in affitto a Ferrara, zona via Spadari ( laterale viale cavour poste centrali), adiacente il castello Estense, libero da Novembre 2025. L'appartamento posto al secondo piano in palazzina di sole quattro unità, è composto da Ingresso, soggiorno con zona cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra velux elettrica, e, al piano terra, un ripostiglio esclusivo ideale per ricoverare la bicicletta. Ottime finiture, travi a vista, parquet, finestre verticali sia sul soggiorno che nella zona notte, impianto di condizionamento su zona giorno e notte,completamente arredato. Impianti autonomi e basse spese condominiali ( solo luce e pulizia scale). (168,11 kwh/mq/anno). E' ubicato in posizione centrale, adiacente il castello estense, in posizione tranquillissima. Per informazioni contattare Agenzia Abitare-in 3356192204 Canone richiesto 600,00 euro mensili
