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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 645 € mese (cod.64f28c3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 645 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Baluardi nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Progetto Casa) a
645 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Baluardi), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Disponibile solo per affitti studenti, dal 1° Novembre, appartamento arredato in affitto a Ferrara, centro storico, via Dei Baluardi. Sito al primo piano, totalmente arredato e così composto: ingresso, soggiorno con cucina separata, due camere da letto (matrimoniale + singola), un bagno. Studio, balcone. Utenze autonome, tranne acqua, centralizzata con contatore autonomo. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare questo appartamento in affitto a Ferrara, centro storico, via Dei Baluardi. Cod. 329 645,00
