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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.240 € mese (cod.64f15353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.240 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Darsena nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi) a
1.240 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per ville (da 7,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Darsena), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi
Via Trento, 62, Occhiobello (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con posto auto
A POCHI PASSI DAL CASTELLO ESTENSE, ALL'INTERNO DI UNA PALAZZINA IMMERSSA NEL VERDE A DISPOSIZIONE UNA PISCINA E UN CAMPO DA TENNIS, PROPONIAMO IN AFFITTO A 3 O MASSIMO 4 STUDENTI, UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO, COMPOSTO DA INGRESSSO, SOGGIORNO AMPIO CON BALCONE (POSSIBILITA' DI RICAVARE LA QUARTA LETTO), CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISPENSA/RIPOSTIGLIO, 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI; AL PIANO TERRA DEPOSITO BICI CONDOMINIALE e UN POSTO AUTO SCOPERTO RECINTATO. SPESE CONDOMINIALI COMPRESE DI RISCADAMENTO euro300,00/MESE DISPONIBILITA' IMMEDIATA !!! PER INFORMAZIONI O APPUNTAMENTI CONTATTARE L'AGENZIA BMGRUPPOIMMOBILIARE DI FERRARA CORSO PORTA RENO N.64 AI NUMERI 0532 790858 - 335 252836
