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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64f13a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da La Casa dei Sogni) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA GUSMARIA, laterale di via Garibaldi a pochissimi passi dal Duomo e dal Castello Estense, proponiamo in locazione (LIBERO DAL 01/11/2025) appartamento ammobiliato, con entrata semi-indipendente, disposto al primo ed ultimo piano di piccolo contesto condominiale di sole 2 unità abitative. L'unità immobiliare si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno finestrato con doccia e comodissimo TERRAZZINO ad uso esclusivo. Deposito cicli interno. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento d'aria. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! (SI RICHIEDE UN ANTICIPO SUI CONSUMI, DI 200 EURO AL MESE COMPRENSIVI DI TUTTE LE UTENZE - ACQUA, LUCE, GAS E IGIENE AMBIENTALE - DA CONGUAGLIARE A FINE ANNO E DA PAGARE INSIEME AL CANONE D'AFFITTO - UTENZE GIA' ATTIVE CHE RIMANGONO INTESTATE ALLA PROPRIETA')... IDEALE PER 2 STUDENTI UNIVERSITARI
