L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Ferrara a 1.600 € mese (cod.64eeba93)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

•  Sito Istituzionale: Ferrara
•  Wikipedia: Ferrara
•  Mercato Immobiliare a Ferrara
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Quartiere Giardino / Acquedotto