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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64ec8957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ripagrande nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Daria Vitali Agenzia Immobiliare) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per monolocali (da 10,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ripagrande), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Daria Vitali Agenzia Immobiliare
Piazza della Repubblica, 10, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
DV226 - VIA RIPAGRANDE (ad.ze Corso Isonzo), comodo a tutte le Facolt Universitarie, a Stazione dei Treni e Mezzi Pubblici, si affitta grazioso monolocale COMPLETAMENTE ARREDATO, ubicato al 3° Piano su rialzato ed Ultimo, composto da unico vano zona giorno/notte con accesso ad ombreggiato terrazzino e bagno finestrato con doccia. L'immobile inoltre dotato di ampio ripostiglio esterno, rifinito e riscaldato, e posizionato allo stesso piano. Risc. Aut. e Impianto di Climatizzazione. Basse Spese Condominiali. SOLO CONTRATTI PER STUDENTI UNIVERSITARI ( CLASSE G - 41) Euro 400 - SC9474984
