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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara a 480 € mese (cod.64e37dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bulgarelli nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
Via Bulgarelli (laterale Via Foro Boario) appartamento arredato al piano terra con ingresso indipendente composto di: ingresso indipendente, soggirono con angolo cottura, 1 camera letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e piccolo scoperto privato. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e zanzariere. No spese condominiali Libero al 05 Novembre. Ottima posizione comoda al centro con pista ciclabile, ai mezzi pubblici, alle principali arterie di comunicazione e alle attività commerciali. Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara www.bozzolani.it 0532 206803
