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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara a 1.100 € mese (cod.64e3028b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ferrara, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con garage
Ad.ze Piazzale San Giovanni, Via Papa Giovanni XXIII, a 10 minuti a piedi dal polo Chimico Biomedico, libero appartamento arredato, sito al piano primo e composto come segue: ingresso, cucina abitabile, 4 camere (3 doppie + 1 singola), bagno, ripostiglio, 2 balconi. Garage. Utenze autonome, climatizzatore. Spese condominiali già comprese nel canone di locazione
