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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64e0e3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terranuova nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Terranuova), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAMBURGHINI DOTT.MICHELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
LATERALE VIA TERRANUOVA - In palazzo di pregio completamente ristrutturato, proponiamo in locazione un appartamento esclusivo, al secondo piano con ascensore, ideale per professionisti e lavoratori di livello alla ricerca di una soluzione abitativa di alto standard. Limmobile, mai abitato, si compone di: Ingresso su zona pranzo, ampio soggiorno elegante e luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale, seconda camera di ampia metratura, perfetta come studio o camera singola, doppi servizi moderni e funzionali. Al piano superiore, comoda zona mansardata pluriuso, ideale come disimpegno, angolo giochi per bambini o pratica lavanderia. Gli spazi ben distribuiti e latmosfera accogliente la rendono una soluzione versatile e funzionale, perfetta per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia Riscaldamento a pavimento, clima, finiture di qualit superiore e ambienti curati nei minimi dettagli. Completano la propriet un comodo posto bici nella corte interna condominiale e la tranquillit di un contesto residenziale di alto livello. Disponibile da subito. Solo referenziati. Possibilit di arredo totale - SC9465781
