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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.64d6a9b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale XXV Aprile nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale XXV Aprile), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa snc
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In affitto a Ferrara solo per studenti, buon appartamento arredato in ottima posizione entro mura. L'appartamento in affitto si trova nelle immediate vicinanze di Viale XXV Aprile, in zona ottimamente servita e molto vicina al centro. Nelle adiacenze ci sono supermercati, farmacia, trasporti. Comodo a tutte le facoltà universitarie. Questo appartamento in affitto è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile con arredo nuovo, 2 camere da letto, bagno con box doccia nuovo, ripostiglio, 2 balconi, deposito cicli. Riscaldamento autonomo, clima, finestre nuove a tenuta termica. Materassi e guanciali nuovi, reti ortopediche, dotazione TV 42". Si affitta solo a studenti e massimo 3 persone
