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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64d655dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terranuova nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Progetto Casa) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,4 €/m² mese e 14,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Terranuova), essa è pari a circa 10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
B4 (CITTA` ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Via Terranuova, Centro Storico
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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Progetto Casa

Via Saraceno 44, Ferrara (FE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore

Appartamento in affitto a Ferrara, in una delle zone più ricercate di Ferrara, nella adiacente via Terranuova vicino a tutti i servizi e ben collegato con i mezzi pubblici. Si tratta di un luminoso immobile situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, completamente ristrutturato e mai abitato, dotata di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e pranzo, la cucina è abitabile arredata con mobili nuovi è dotata di elettrodomestici moderni ed è separata dal soggiorno, balcone con vista su corte interna silenziosa. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate grazie alle grandi finestre. Ci sono inoltre due bagni con doccia, entrambi dotati di servizi e finiture di ottima qualità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo agli inquilini un ambiente accogliente e confortevole. La metratura totale è di 120 metri quadrati, distribuiti in modo ottimale per garantire il massimo comfort e la massima privacy. E' inoltre dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e serramenti con doppi vetri di ultima generazione, garantendo un'ottima efficienza energetica. In conclusione, questo appartamento in affitto a Ferrara è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, ben accessoriata e in una posizione comoda e strategica. Perfetto per una coppia o per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione di alto livello. Possibilità di affittare ulteriore appartamento al piano superiore con metratura maggiore. Potete contattarci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento in affitto a Ferrara, in una delle zone più ricercate di Ferrara, nella adiacente via Terranuova. Cod.3872. . 1.500.Mensili

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