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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64d24fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Cortevecchia Immobiliare Snc) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore con garage con climatizzazione
VIA DEL PODESTA': Nel cuore del centro storico a pochi passi dal Duomo, splendido appartamento inserito in contesto storico di recente e accurata ristrutturazione, posto al piano primo e servito da ascensore disposto su due livelli interni e così composto: ingresso su luminoso open space suddiviso tra salotto e cucina abitabile entrambi con porta finestra su balcone, antibagno attrezzato a lavanderia con asciugatrice, bagno finestrato con doccia, scala in marmo bianco che conduce al piano superiore dove troviamo un ampio e luminoso disimpegno, 2 camere da letto di cui un'ampia matrimoniale, una doppia, bagno finestrato con vasca. Climatizzato. L'immobile viene locato parzialmente arredato: cucina completa, zona lavanderia, illuminazione. Deposito cicli condominiale, Cantina esclusiva, POSTO AUTO COPERTO esclusivo. OTTIME RIFINITURE INTERNE. LIBERO. NO STUDENTI
