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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 380 € mese (cod.64d1f724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per monolocali (da 11 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIOSTOCASE IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Ad un passo dal centro storico di Ferrara, libero al 1 Ottobre 2025 per studenti universitari che applicano la settimana corta come preferenza di soggiorno, delizioso monolocale al piano terra in stabile con altri appartamenti affittati a studenti, composto da doppio ingresso sia nella camera da letto con letto una piazza e mezza sia dalla cucina abitabile. Completa l'appartamento bagno con doccia. Aria condizionata. Tutte le utenze restano intestate alla proprietà ad esclusione della luce e vengono pagate a consumo effettivo. Spese condominiali molto basse. Posto bicicletta condominiale. Euro 410,00 incluso spese condominiali. INFO E VISITE AL 3397815383
