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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 530 € mese (cod.64cd486b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 530 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE S.A.S. DI N. BOMBONATI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
FERRARA: Nel centro città, in un palazzo signorile e storico, comodissimo ai servizi primari a due passi da Palazzo Diamante e università, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato nel 2025 e arredato nuovo. Zona ingresso, angolo cottura con soggiorno, disimpegno, bagno e letto matrimoniale. Al piano terra è presente una cantina. Libero da subito!EP 385.80 kWh/m² anno Rif. YFE100 530,00 euro/mese (+spese condominiali) Tipo di contratto: affitto Provincia: Ferrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 54 Condizioni: Ottimo Piano: rialzato Piani totali: 4 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato APE: 385.8 kWh/mq anno
