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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64c9d175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Caldirolo nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ponte Caldirolo), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAMBURGHINI DOTT.MICHELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
INIZIO VIA POMPOSA ( ANGOLO VIA CALDIROLO) SOLO STUDENTI UNIVERSITARI UNIFE O SPECIALIZZANDI UNIFE ( 4 POSTI LETTO) In ottima posizione a pochi passi dal centro storico di Ferrara e dalle facolt universitarie ( in particolare il polo Mammuth), comodo a tutti i servizi essenziali e mezzi di trasporto, affittiamo ampio appartamento di circa 85 mq al secondo piano, completamente ristrutturato ed arredato nuovo, composto da: ingresso, cucina arredata con balconcino, 3 camere da letto ( di cui 2 ampie singole ed 1 doppia) con balcone, 2 bagni finestrati entrambi completi di doccia. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua, utenze di energia elettrica e rifiuti a parte. Al piano sotto scala spaziosa cantina privata per deposito biciclette. Parcheggi liberi nelle vicinanze dello stabile. - SC9450380
