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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto a 550 € mese (cod.64c1ed52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Quartiere Giardino / Acquedotto, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale della Stazione nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE FERROVIARIA - DA CORSO ISONZO A VIA GRAMICIA) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Giardino / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quartiere Giardino / Acquedotto, dove sorge l'appartamento (pressi Piazzale della Stazione), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cortile
Da Privato. APPARTAMENTO Privato affitta appartamento a Ferrara, appena ristrutturato a studenti, o famiglie con reddito dimostrabile in piccolo condominio 75 mq. 3 camere più bagno e cucina con ripostiglio, cantina -Quartiere giardino -riscaldamento e acqua calda con geotermia -valvole termostatiche sui radiatori in ghisa -spese condominiali basse -affitto a canone concordato con S.U.N.I.A. - completamente ristrutturato -impianti a norma certificati -completamente arredato - balcone di 4 metri -zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici (stazione ferroviaria, stazione corriere) -parcheggi auto davanti a casa sempre disponibili - cortile interno per deposito bici -fermata tram davanti a casa -uffici postali, banche, farmacia, centri commerciali supermercati, lavanderia a 100 metri
