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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.140 € mese (cod.64b6727c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.140 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Mayr nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.140 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carlo Mayr), essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO PER STUDENTI DA SETTEMBRE IN VIA CARLO MAYR Nel centro storico di Ferrara, comodo a tutte le facoltà e ai principali servizi, proponiamo in affitto in Via Carlo Mayr appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile […]
