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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64afedaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dè Romiti nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per attici (da 7,7 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dè Romiti), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Via De' Romiti, adiacente a Via Carlo Mayr, IDEALE PER STUDENTI, libero appartamento arredato al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unit. L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), 1 bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Ottime rifiniture, travi a vista, impianto di climatizzazione, utenze autonome, basse spese condominiali (? 40 mensili) e deposito cicli condominiale. L'immobile situato nel cuore del centro storico, comodo alle facolt universitarie e a tutti i principali servizi. Prenota ora la tua visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani www.bozzolani.it 0532 206803 Via Garibaldi 79/a 44121 Ferrara - SC9440079
