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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.64ab85ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savonarola nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Savonarola), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione
Adiacenze Via Savonarola Zona centralissima in contesto di sole 3 unità , appartamento di nuova ristrutturazione sito al secondo piano e cosi composto : ingresso, cucina semi abitabile, bagno, 3 camere da letto ( di cui una con studio e cabina armadio ) , ampia terrazza . deposito cicli ( l'immobile verrà consegnato completamente arredato nuovo stile Ikea con letti una piazza e mezza ) l'immobile è dotato di tutti i comfort : climatizzazione in tutti gli ambienti , infissi ad alta efficienza energetica con zanzariere, porta blindata e ventilazione meccanica . Si cede a un massimo di 4 studenti . No perditempo Consegna entro i primi di ottobre
