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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ferrara in zona Francolino a 370 € mese (cod.64a885c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Francolino, la richiesta di 370 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Calzolai nella zona OMI E10, è proposto in affitto a 370 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 5,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Francolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
8,2/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferrara (FE)
Zona OMI:
E10 (FRANCOLINO)
Indirizzo:
Via dei Calzolai, Francolino
Pubblicato:
ven 25 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Linda

DESCRIZIONE

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